Magnífica propriedade rústica à venda localizada no município de Pilas (Sevilha), uma cidade perfeitamente conectada à capital sevilhana pela rodovia A-49 e localizada a uma curta distância de El Rocío, do Parque Nacional Doñana e das praias de Matalascañas, tornando-a um local ideal tanto para residência habitual quanto para descanso e natureza.

A propriedade possui uma área de 7.587 m², totalmente cercada, oferecendo privacidade, tranquilidade e um ambiente natural excepcional.

No interior há uma confortável casa térrea de 161,39 m² construída, distribuída em uma aconchegante varanda frontal de 5,70 m² útil, grande sala de estar com lareira aberta, sala de jantar, cozinha equipada com exaustor e fogão cerâmico, dois corredores distribuidores, quatro quartos, dois banheiros e uma agradável varanda traseira de 14,05 m² útil, Perfeito para aproveitar a natureza o ano todo.

Na área de lazer, há uma piscina de 36,44 m², acompanhada por um prático depósito-lavanderia de 2,39 m² construído.

A casa possui ar-condicionado quente-frio através de aberturas na sala de estar e nos três quartos. As janelas são feitas de PVC com vidros duplos e redes mosquiteiras, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Além disso, o terraço no telhado é caminhável e abriga as máquinas de ar-condicionado.

A propriedade possui 28,98 m² de edifício auxiliar, destinado a armazenamento, purificador de piscina, grupo de pressão e sistema de tratamento, além da purificação da água do poço por luz ultravioleta (UV).

Suas instalações incluem:

* Poço legalizado com 30 metros de profundidade e 1,20 metro de diâmetro.
* Sistema de tratamento e purificação de água usando luz ultravioleta (UV).
* Tanque séptico com contrato de manutenção.
* Fornecimento de eletricidade em operação com a distribuidora Medina Garvey.

A terra oferece um magnífico uso agrícola e de lazer, com uma área de pomar, 100 oliveiras da variedade manzanilla, além de algumas oliveiras picual e gordal, além de uma grande diversidade de árvores frutíferas e ornamentais que acrescentam beleza e produtividade à propriedade.

Uma propriedade que possui todas as características para quem busca qualidade de vida, natureza e conforto, com excelentes comunicações e todos os serviços oferecidos por Pilas a poucos minutos dali.

Uma finca pronta para entrar e aproveitar desde o primeiro dia. Não perca essa oportunidade!

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