Ubicado en el corazón de Noceda, presentamos este activo inmobiliario estratégico, ideal para quienes buscan diversificar su cartera en los sectores de hostelería, ocio nocturno y turismo rural.

Distribución por Niveles:
Planta Sótano - Complejo Nocturno (Casi operativo):
Espacio de discoteca con un nivel de acabado muy alto. Una oportunidad de negocio inmediata que incluye:

Instalación de Sonido: Equipo de música ya instalado (solo requiere mesa de mezclas).

Servicios Completos: Zona de baños propia, ropero para clientes y un gran almacén logístico.

Burger / Snack Bar: Espacio integrado para ofrecer comida rápida dentro del club.

Ambiente: Barras, iluminación y pista listos para una puesta a punto estética y apertura.

Planta 1ª - Bar Tradicional con Terraza Privada:
Planta dedicada a la restauración con un encanto de "bar de toda la vida".

Zona de Bar y Cocina: Espacio de barra y cocina con gran potencial para ser reformada y adaptada a un concepto gastronómico moderno o tradicional.

Terraza Privada en Planta: Espacio exterior exclusivo para clientes, ideal para disfrutar del clima de Noceda sin ocupar la vía pública.

Planta 2ª - Proyecto de Alojamiento Rural o Vivienda:
Planta exterior y muy luminosa que ofrece el lienzo perfecto para el sector del turismo rural.

Distribución: 5 habitaciones exteriores y un baño (obra por finalizar).

Potencial: Ideal para una casa de turismo rural completa o alquiler por habitaciones.

Características Técnicas y Valor Añadido:
Aislamiento del Tejado: Recientemente se ha realizado un aislamiento integral en el tejado, garantizando una excelente eficiencia térmica y protección del inmueble.

Jardín Privado: Parcela de césped propia, un espacio verde privado ideal para crear una zona de descanso o chill-out.

Una Inversión Inteligente en Noceda
Este edificio permite combinar el ocio nocturno, la restauración de día y el hospedaje rural en un solo activo. La infraestructura principal está consolidada, permitiendo al comprador centrarse en los acabados finales y el concepto de negocio.


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