LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio con importantes espacios auxiliares y el valor añadido de contar con una vivienda independiente en el mismo inmueble.

Ubicada en Sámano-Vallegón, sobre una parcela de 630 m², esta propiedad ofrece una superficie construida total aproximada de 850 m², distribuida en diferentes plantas con entradas independientes.

El inmueble cuenta en planta baja con un amplio restaurante de 265 m², distribuido en zona de barra y un gran salón comedor, un espacio pensado para el desarrollo de actividad hostelera con amplitud y comodidad.

En la planta superior, el negocio se complementa con otros 136 m² destinados a zona de cocina y otro amplio comedor, lo que permite separar ambientes, organizar mejor el servicio y ampliar la capacidad del establecimiento.

Además del restaurante, la propiedad dispone de una vivienda independiente situada en primera planta, con acceso propio a cota cero desde la calle. La vivienda cuenta con 173 m² distribuidos en amplio salón comedor, tres habitaciones, dos baños y cocina, ofreciendo una solución ideal para vivir junto al negocio o disponer de un espacio residencial adicional.

Como gran valor añadido, en planta sótano se encuentra una extensa zona de 286 m² destinada a aparcamiento y almacenaje, compuesta por zona de parking y espacio de almacén, un extra especialmente útil para la actividad diaria del negocio.

Se trata de una propiedad muy completa, ideal para profesionales de la hostelería, inversores o emprendedores que busquen un establecimiento con gran superficie, vivienda incorporada y espacios auxiliares difíciles de encontrar.

Una oportunidad única para desarrollar un negocio con todas las comodidades: restaurante, vivienda, aparcamiento, almacén y accesos independientes en una misma propiedad¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
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