Bienvenido a tu nuevo hogar, una espectacular casa de tres plantas construida en 2017 y construida integralmente, con 177 m² de puro confort y elegancia, ubicada a solo 10 minutos a pie del centro. Al entrar, te recibe un hall amplio y luminoso con acceso directo al garaje, proporcionando comodidad y seguridad. Un aseo de cortesía y un amplio salón comedor te invitan a relajarte y disfrutar, mientras que el salón se abre a un impresionante patio interior de 30 m², completo con jacuzzi a ras de suelo y una barbacoa de obra, ideal para reuniones y momentos de relax. La cocina, completamente equipada y con acceso a una despensa, ofrece vistas al hermoso patio de la propiedad.

Subiendo las escaleras, en la primera planta encontrarás tres dormitorios amplios. El dormitorio principal cuenta con un elegante vestidor y un baño en suite con bañera, mientras que los otros dos dormitorios dobles comparten otro cuarto de baño completo, ideal para la familia o invitados. La tercera planta ofrece una amplia buhardilla diáfana, un espacio multifuncional que puede ser utilizado como despacho, gimnasio o dormitorio adicional, con infinitas posibilidades.

La casa destaca por su construcción nueva del año 2017, con proyecto visado completo en formato digital, certificación energética B, ensayo acústico certificado, SPA encastrado y barbacoa de obra en el patio. Cuenta con aire acondicionado Mitsubishi en todas las plantas, calefacción y agua caliente por gas natural con caldera de condensación Vaillant, descalcificador y osmosis en la cocina, ventilación cruzada de doble flujo con recuperación de calor, placa solar de Agua
Caliente Sanitaria (ACS) con depósito de 140 litros, cableado Ethernet en todas las estancias, y carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento CLIMALIT con control solar.

La ubicación es inmejorable, a 60 segundos andando de la animada Calle Cadiz en Ruzafa, a 5 minutos del Mercado de Ruzafa, a 15 minutos de la Plaza del Ayuntamiento, a 7 minutos del British School of Valencia, a 4 minutos del metro y a 10 minutos del Parque Turia. Además, la zona es extremadamente tranquila aunque en el centro, con el triple de enchufes en comparación con las casas habituales, puntos de acceso WiFi con máxima potencia, ideal para quienes trabajan desde casa, un aseo especialmente diseñado para gatos con sensor de luz, gatera y extractor de olores, acabados y materiales de primera calidad que aseguran una temperatura óptima en todas las estaciones, calefacción de gas con radiadores distribuidos en toda la vivienda y aire acondicionado, y un amplio patio privado con barbacoa y jacuzzi a ras de suelo.
No solo estás comprando una casa, estás invirtiendo en un estilo de vida inigualable.

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En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc…).