Se presenta en el mercado esta excelente vivienda reformada de 86 m2. Al entrar, nos encontramos con un amplio salón independiente, gracias a su acceso a una terraza acristalada que amplía la sensación de espacio. La vivienda cuenta con dos habitaciones, que anteriormente eran tres, ambas equipadas con armarios empotrados, lo que proporciona un óptimo aprovechamiento del espacio y una solución práctica para el almacenamiento. El cuarto de baño, con placa de ducha y la cocina completa, que incluye una despensa.Las zonas comunes del edificio son igualmente destacables, proporcionando accesibilidad para personas con movilidad reducida (PMR) con la disponibilidad de dos ascensores, el acceso a la vivienda se hace aún más cómodo. Los jardines exteriores y la azotea visitable dan un plus de comodidad.La magnífica ubicación de este piso, cercana a la estación de Santa Justa y al centro de Sevilla, lo sitúa en un entorno rodeado de servicios esenciales como supermercados, escuelas y transporte público, lo que facilita una vida diaria práctica y agradable. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una excelente oportunidad de inversión.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.