Un oasis urbano ideal para parejas que valoran la calidez del fuego a tierra y las veladas al aire libre? Ubicación privilegiada en el corazón de ManresaUbicada en una tranquila calle del centro de Manresa, esta acogedora planta baja ofrece una excelente conexión con todos los servicios de la ciudad: comercios, transporte público, centros educativos y zonas verdes se encuentran a escasa distancia a pie. Se trata de una zona consolidada y muy valorada por su ambiente residencial y su cercanía al casco histórico.? Distribución y espaciosLa vivienda cuenta con una superficie interior de 68 m² construidos, complementada por un impresionante patio de 64 m², ideal para disfrutar de cenas al aire libre, instalar una zona chill out o incluso un pequeño huerto urbano.Se distribuye en:2 habitaciones luminosasSalón comedor con chimenea de fuego a tierra, un espacio cálido y acogedor para las noches de inviernoCocina americana equipada, funcional y abierta al comedor, ideal para socializar mientras cocinas1 baño completoGalería interior funcional, con espacio para zona de lavandería? Espacio exterior exclusivoEl gran patio privado es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Con acceso directo desde la zona de día, se convierte en una extensión natural del hogar, perfecta para cenas con amigos, momentos de relax o actividades al aire libre sin salir de casa.?️ Calidades y estadoVivienda en perfecto estado de conservaciónVentanas y puertas de madera, que aportan un toque rústico y eleganteCalefacción a gas natural + chimenea funcional en el comedorCocina totalmente equipadaSin gastos de comunidad? Estado del edificioEl edificio cuenta con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada en 2015 y se encuentra en buen estado general. Se trata de una finca con pocos vecinos y ambiente tranquilo.GRACIAS A NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO / BANCARIO DAMOS LA MÁXIMA FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. BRINDAMOS ASESORIA JURÍDICA, DE PROFESIONALES CON MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA, DURANTE TODA LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA. Busquem solucions!