El terreno es totalmente llano y a nivel de calle, lo que facilita la construcción y optimiza costes. Cuenta con una edificabilidad total de 723 m², ofreciendo múltiples posibilidades tanto para autopromoción como para proyecto residencial o inversión.

Posibilidades de construcción:

- Vivienda unifamiliar de hasta 175 m² por planta y tres alturas. Con patio trasero de 75 m2.

- Dos viviendas adosadas de aproximadamente 90 m² por planta y tres alturas. Con patio trasero de 37 m2.

- Edificio plurifamiliar con hasta 4 viviendas de 100 m² cada una.

Una oportunidad ideal tanto para promotores como para particulares que quieran construir su vivienda a medida en un entorno consolidado.

Ubicación privilegiada:

Bonrepòs i Mirambell es un municipio con encanto situado al norte de Valencia, a tan solo 3 km de la ciudad.

Está perfectamente comunicado mediante:

- Autobús EMT

- Metro (estación Almassera)

- Accesos rápidos por carretera a Valencia

El entorno combina la tranquilidad de un pueblo tradicional con la proximidad a la capital. Rodeado de la huerta valenciana, ofrece calidad de vida y todos los servicios necesarios:

Centro de salud
Supermercados
Bares y cafeterías
Comercio local
Ambiente familiar y tranquilo

Una excelente oportunidad para construir en una zona consolidada y con alta demanda residencial.