Se ofrece en venta taller mecánico especializado en chapa y pintura, ubicado en una zona tranquila en la parte superior de Av. Roureda. El activo se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, con un inquilino estable que abona una renta mensual de 1.400 € y con contrato vigente hasta 2030, lo que garantiza una rentabilidad desde el primer día.El local está formado por dos espacios unidos interiormente, lo que permite separar áreas de trabajo o incluso habilitar una parte como tienda de motocicletas, tal como estuvo recientemente en una parte superior a nivel de calle.Dispone de una cabina de pintura operada por gasoil, totalmente instalada y funcional. Además, el local está insonorizado con tecnología de última generación, incluyendo techo bajado para aislamiento acústico, lo que asegura una actividad sin molestias para los vecinos y cumpliendo con las normativas actuales.Este tipo de licencias ya no se otorgan hoy en día en el municipio, lo que convierte este inmueble en un activo de gran valor tanto para inversores como para futuros operadores del sector.Ideal para:- Inversores que buscan alta rentabilidad asegurada- Empresas o autónomos que quieran explotar un taller mecánico en un futuro- Quien busque un local operativo y con licencia consolidadaUna oportunidad única para rentabilizar tu dinero hoy y asegurar un negocio para mañanaPara visita , o duda puedes llamarnos o venir a la oficina Doctor reig 40 de viladecans.Plano orientativo, no son medidas reales .