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ÉTUDIANTS! APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINS À LOUER À VILLANUEVA DE LA CAÑADA (MADRID).

BE REAL · YES HOME commercialise cet appartement à louer, situé dans la Calle Arquitecto Juan de Herrera, Villanueva de la Cañada, Madrid. Excellent emplacement, à seulement sept minutes à pied de la Calle Cristo, très proche de l'Université Alfonso X El Sabio (15 min. en transports en commun et 20 min. à pied).

Le quartier est remarquable pour ses excellentes liaisons de transport en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se rendre facilement au centre de Madrid. La région offre une large gamme de commerces et de services, notamment des centres éducatifs, des centres de santé et des options récréatives qui améliorent la qualité de vie de ses résidents.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1996 et est en excellent état. La maison a une superficie construite de 83 m2, dont 75 m2 sont utilisables.

La répartition de l'espace est la suivante :
· Spacieux salon-salle à manger avec accès aux terrasses avec vue dégagée.
· Cuisine indépendante entièrement meublée et équipée avec tous les appareils et accès à une terrasse.
· Deux chambres, toutes deux avec terrasses, et deux salles de bain complètes, dont une en suite.

Cet appartement est loué meublé comme indiqué dans le reportage photo. Les chambres disposent de lits doubles, de bureaux, de chaises, d'espaces de rangement et d'armoires intégrées.
Il sera livré fraîchement peint. Il dispose d'un chauffage individuel via une chaudière au gaz naturel et des radiateurs.

La propriété est spécialement conçue pour les étudiants et est idéalement située pour accéder aux principaux centres éducatifs de la région.

Les factures de services publics ne sont pas incluses dans le prix de location.

Capacité maximale : 2 étudiants.
Disponible du 1er septembre 2025 au 31 juillet 2026. Trimestre complet.

Les conditions économiques sont les suivantes :
Dépôt de garantie : deux mois de loyer.
Assurance contre les défauts de paiement : L’assurance contre les défauts de paiement doit être approuvée.
Honoraires d'agence : un mois de loyer plus 21% de TVA selon la LAU (Taxe Fiscale et Douanière) pour les locations saisonnières.

N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations !
Nous sommes à votre disposition pour toutes questions ou visites que vous pourriez avoir.

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