LOCALIA INMOBILIARIA ofrece la venta de un local comercial en venta en el corazón de Palencia, situado en la calle Alonso Fernández de Madrid, en una zona de alta actividad comercial y a escasos metros de la Plaza de San Pablo. Su excelente ubicación, en una de las calles más transitadas del centro, lo convierte en una oportunidad destacada tanto para emprendedores como para inversores.

El inmueble cuenta con una superficie construida de 311 m², con una fachada de 8 metros, 20 metros de fondo y una altura libre de 3,20 metros. Su distribución diáfana y sus dimensiones lo hacen ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios. Además, se encuentra en la planta baja de un edificio residencial, lo que refuerza su visibilidad y accesibilidad.

Una de sus grandes ventajas es su alto potencial de transformación en vivienda, ya sea para uso propio o como proyecto de inversión. Por su ubicación céntrica, sus características técnicas y su amplitud, es una opción especialmente interesante para quienes buscan reconvertir espacios comerciales en modernos lofts, viviendas unifamiliares o incluso dividir en varias unidades, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.

Una propiedad versátil, en una zona demandada, con múltiples posibilidades de uso y revalorización. Para más información, planos o visitas, contacta con nuestro equipo especializado.

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